Maison en pierre de charme rénovée avec dépendances au calme
Région EXCIDEUIL - 330.000 € Référence: DEP0758
 
 
Au calme dans un hameau de 5 habitants, maison périgourdine de 6 pièces avec grand espace de vie de 40m². Entièrement rénovée en 2007, aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur ou bois. 6 pièces dont 2 chambres à l'étage, salon et bureau.Maison de caractère très bien rénovée avec une touche d'originalité.700m² de terrain fermé et à l'abri du regard, terrasse avec pergola bioclimatique. Possibilité d'acheter 1,3 hectare supplémentaires de terres agricoles avec noyers non attenant à 1 min à pied, avec très belle vue.Garage de 40m² avec studio cuisine et salle de massage, devis de 15,000 euros pour transformer le garage en maison de 1 ch. Hangar avec son appentis. Petite maison d'habitation à rénover.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                             

LVT IMMOBILIER

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA

Tél: 05.53.29.99.36
Données principales:
Secteur: Région EXCIDEUIL
Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 142 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 798 m²
 
Données financières:
Prix: 330.000 €
Taxes foncières: 1200 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • Cellier de 7,5m² avec évier et porte donnant sur la terrasse
  • Cuisine de 40m² avec cheminée
  • Dégagement de 3m²
  • Salon de 30m² avec poêle à granulés
  • Salle d'eau de 4,5m² avec douche et vasque
  • WC indépendant de 1m²

1er étage:
  • Bureau palier de 15m²
  • 2 Chambres de 12,5m² et 10m²
  • Dressing salon de 7m²
  • WC indépendant avec lave main de 1m²

Dépendances:
  • Garage de 40m² avec studio de 11m² avec cuisine et salle de massage. Grenier à l'étage
  • Maison à rénover entièrement de 34m² avec 2 étages et hangar attenant de 42m². Toitures neuves

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an B

Chauffage:
  • bois chauffage principal avec arrivée d'air chambre du haut
  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur air/air en appoint
  • Central granulés salon

  Equipements divers:
  • Citerne récupérateur d'eau de 3000L
  • Fosse septique conforme

Fenêtres:
  • Double vitrage
  • Volets roulants

Services:
  • Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
  • Ecole à 5 mins
  • Gare à 10 mins
  • Golf à 10 mins

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrasse avec pergola bioclimatique de 40m²

Toiture:
  • Tuiles neuves de 2005
  • Isolation laine de verre

Référencement:
  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:150 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
LVT IMMOBILIER

Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA