Au calme dans un hameau de 5 habitants, maison périgourdine de 6 pièces avec grand espace de vie de 40m². Entièrement rénovée en 2007, aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur ou bois. 6 pièces dont 2 chambres à l'étage, salon et bureau.Maison de caractère très bien rénovée avec une touche d'originalité.700m² de terrain fermé et à l'abri du regard, terrasse avec pergola bioclimatique. Possibilité d'acheter 1,3 hectare supplémentaires de terres agricoles avec noyers non attenant à 1 min à pied, avec très belle vue.Garage de 40m² avec studio cuisine et salle de massage, devis de 15,000 euros pour transformer le garage en maison de 1 ch. Hangar avec son appentis. Petite maison d'habitation à rénover.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36
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Données principales:
Secteur: Région EXCIDEUIL
Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 142 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 798 m²
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Données financières:
Prix: 330.000 € Taxes foncières: 1200 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Cellier de 7,5m² avec évier et porte donnant sur la terrasse
- Cuisine de 40m² avec cheminée
- Dégagement de 3m²
- Salon de 30m² avec poêle à granulés
- Salle d'eau de 4,5m² avec douche et vasque
- WC indépendant de 1m²
1er étage:
- Bureau palier de 15m²
- 2 Chambres de 12,5m² et 10m²
- Dressing salon de 7m²
- WC indépendant avec lave main de 1m²
Dépendances:
- Garage de 40m² avec studio de 11m² avec cuisine et salle de massage. Grenier à l'étage
- Maison à rénover entièrement de 34m² avec 2 étages et hangar attenant de 42m². Toitures neuves
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an C
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an B
Chauffage:
- bois chauffage principal avec arrivée d'air chambre du haut
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur air/air en appoint
- Central granulés salon
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Equipements divers:
- Citerne récupérateur d'eau de 3000L
- Fosse septique conforme
Fenêtres:
- Double vitrage
- Volets roulants
Services:
- Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
- Ecole à 5 mins
- Gare à 10 mins
- Golf à 10 mins
Terrain:
- Arboré
- Cloturé
- Terrasse avec pergola bioclimatique de 40m²
Toiture:
- Tuiles neuves de 2005
- Isolation laine de verre
Référencement:
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:150 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
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