Entre Les Eyzies et Sarlat, dans un environnement calme, vous serez charmé par cette maison qui offre 120 m² habitables de plain-pied. Une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une véranda avec vue sur la campagne, 3 chambres et une salle de bains composent le niveau principal.
Le grand sous-sol laisse de nombreuses possibilités de garage ou de stockage.
L'ensemble est à remettre à votre goût mais la construction est de belle facture.
Jardin et verger.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36
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Données principales:
Secteur: Région LES EYZIES
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 6706 m²
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Données financières:
Prix: 212.000 € Taxes foncières: 1000 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de Jardin:
- Garage de 150m² avec cave et buanderie
Rez de chaussée:
- Chambre de 11m²
- Chambre de 14m² avec placards
- Chambre de 15m²
- Cuisine de 14,9m² aménagée
- Hall d'entrée de 6,3m² + couloir de 7m²
- Salon de 28,3m²
- Salle de bains de 5m² avec lavabo et machine à laver
- Terrasse de 20m²
- Veranda de 17m²
- WC de 2m²
1er étage:
- Grenier de 2 pièces aménageables avec accès par l'extérieur
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 274 KWHep/m²an Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an Classe B
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 30/11/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1448 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1960 €
Chauffage:
Equipements divers:
Fenêtres:
Services:
- Commerces à 10 minutes
- Ecole à 10 minutes
- Gare à 10 minutes
Vue:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:274 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
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