SARLAT Cette maison en pierre moderne et lumineuse de 580m2 habitables bénéficie d'une situation exceptionnelle, idéalement exposée, en position dominante, face à la vieille ville . Elle est dotée de prestations rares et d'un excellent potentiel locatif.Elle est édifiée sur 3 niveaux :- en rez de jardin, on dispose d' un appartement de gardien indépendant avec un hall d’entrée, 2 chambres, une salle d'eau et wc, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, des locaux techniques, un garage, , une cave à vin voutée, un hammam ,un sauna, des sanitaires, une piscine couverte et un jacuzzi. - en rez-de- chaussée on trouve une entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte , une suite parentale avec sa salle de bain, un WC, un cellier, une salle de cinéma ainsi qu'une très belle véranda pavée - Au 1er étage , partie nuit offrant 5 chambres en suite ainsi qu'un espace bureau/ bibliothèqueTerrain de 2Ha79a10 ca agrémenté d'un court de tennis, de jolies allées pavées et d'un belvédère avec vue imprenable sur la villeChauffage Pompe à chaleur - Tout à l'égoût - Aspiration centralisée-Des travaux de remise en service sont à envisagerVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36
Négociateur : Laura VERNET Tél 05.53.29.99.36 |
Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 12
Chambre(s): 8
Salle(s) de bains: 8
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 580 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 27910 m²
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Données financières:
Prix: 1.092.000 € Taxes foncières: 14505 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de Jardin:
- Cave
- Garage
- Hall d'entrée
- 2 Pièces dont une avec hammam et sauna
- WC
- Appartement avec entrée indépendante - séjour avec cuisine, salle d'eau, 2 chambres
Rez de chaussée:
- Cellier
- Chambre suite parentale avec salle de bains - wc
- Couloir
- Pièce à vivre avec cheminée - cuisine ouverte
- Salle de jeux / cinéma
- Veranda pavée - avec espace barbecue
- WC
1er étage:
- 5 Chambres en suite avec sanitaires privés
- Mezzanine
- WC
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 26 KWHep/m²an => Classe A
- Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A
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Chauffage:
Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services:
- Ville la plus proche : SARLAT
- Commerces
- Ecole
- Gare
Terrain:
- Arboré
- Piscine intérieure chauffée
- Terrain de tennis
Référencement:
- Title (titre page web) maison moderne a vendre sarlat
- Description (texte dans Google) maison en pierre à vendre sarlat avec piscine intérieure
- Keywords (mots clé page web) achat maison de luxe sarlat
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:26 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:1 KgeqCO2/m²/an
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