SECTEUR CENAC -Maison de village avec jardin avec commerces accessibles à pied
Région SARLAT - 195.000 €	Référence: LVT1050
Secteur Cénac, maison située dans un charmant village avec commerces & école . D'une surface habitable de 171 m2, elle se compose en rez de chaussée d'un garage et d'un atelier/bureau de 35 m2 avec point d'eau et wc idéal pour atelier d'artiste/ salle d'exposition ou studio; au rez de jardin : un hall d'entrée , une salle à manger, une cuisine indépendante, salon, 2 suites avec salle d'eau ; à l'étage une chambre de 11,6 m2 avec balcon, un palier/salon Possibilité d'aménager 2 chambres de 23 m2 et 25 m2. Terrain de 887 m2 avec dépendance composée d'une petite cuisine d'été et de deux petites pièces de stockageTout à l'égout, Simple vitrage, chaudière fuel de 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 Négociateur : Laura VERNET Tél 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 171 m² Surface séjour: 18 m² Terrain: 887 m²   Données financières: Prix: 195.000 € Taxes foncières: 894 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de Jardin: 2 Chambres de 14 m2 et 14,7 m2 avec salle de bain chacune Cuisine de 12 m2 Dégagement bureau/salon de 14 m2 Hall d'entrée de 10 m2 Salle à manger de 12 m2 Salon de 18 m2 WC de 1,5 m2 avec lave main Rez de chaussée: Atelier /bureau avec point d'eau de 35 m2 Garage WC de 1,5 m2 1er étage: Chambre de 11,6 m2 avec balcon dégagement de 8 m2 Palier salon de 9 m2 avec petit balcon -vue jardin Pièce possibilité d'aménager deux espaces de 25 m2 chacun   Dépendances: 2 Annexe cuisine d'été fermée DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 232 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an => Classe E Chauffage: CC Fuel de 2018 Equipements divers: Tout à l'égout Services: Commerces Ecole Terrain: Arboré Cloturé Référencement: Title (titre page web) Maison de charme avec jardin a vendre Description (texte dans Google) Secteur cenac maison de charme avec jardin Keywords (mots clé page web) immobilier cenac - maison a vendre cenac Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:232 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:55 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA