Unique ! Terrain de loisirs comprenant un habitat troglodytique, ruines de forteresse celtique et truffiers.
Région LALINDE - 75.000 €	Référence: DEP0111
Pour les amoureux de la préhistoire et de la Dordogne, ce site est exceptionnel. Il est composé d'un abri troglodytique, d'un pigeonnier du Moyen-Age, de ruines d 'une imposante forteresse celtique, d'une ancienne truffière composée de 1200 arbres truffiers (de plusieurs dizaines d'années) ainsi que d'une maison à restaurer entièrement. Le terrain de plus de 2 hectares avec source est en terrasse le long de la falaise. Unique pour les passionnés d'Histoire !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                       LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région LALINDE Pièce(s): 5 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 50 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: 23399 m²   Données financières: Prix: 75.000 € Taxes foncières: 300 MUR   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine de 12 m² WC avec lavabo (accès extérieur) 1er étage: Chambre de 12 m² Pièce de 20m² ainsi que des combles de 3m² Terrasse 2ème étage: Grenier d'environ 20m² Dépendances: Abri Ruines d'une ancienne forteresse celtique. Ancienne maison semie troglodytique ; Abri sous roche et grottes préhistoriques ; Garage Autres Un habitat troglodytique avec pigeonnier datant du moyen Age comprenant 3 pièces avec réserve d'eau, évier taillé dans la roche, pigeonnier.   DPE: Bien non soumis au DPE Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Services: Commerces A 5" Ecole A 5" Gare Terrain: Arboré Petite pièce d'eau, bassin. - Sources Terrain Avec truffiers clos, plein sud avec terrasses. Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA