Vallée Dordogne Maison de caractère avec piscine

Vallée Dordogne Maison de caractère avec piscine - St cyprien - LVT919





Maison ancienne - St cyprien - Réf.:LVT919

Vallée Dordogne Maison de caractère avec piscine

Au coeur de la vallée de la Dordogne, entre Beynac et Saint Cyprien, cette maison en pierre datant du XVI° siècle offre d'agréables volumes. Elle se compose d'une entrée, wc, buanderie, une cuisine de campagne de 35 m2, un salon avec poele à bois de 33 m2 avec accès sur la terrasse, salle à manger avec cheminée, suite parentale de 30 m2 avec salle de bains privative, wc, buanderie, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc jardin arboré et fleuri de 1240 m2 agrémenté d'une piscine 7*3m à l'abris de tous les regards, terrain de pétanque, diverses terrasses, magnifique vue sur les châteaux. Vous serez séduits par l'âme que dégage cette maison de caractère. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique- COUP DE COEUR ASSURE

Prix  honoraires inclus : 405.900 €

Prix honoraires exclus : 383.000 €

Honoraires de 5.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT919



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 195 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1240 m²
  • Taxes foncières: 1.119 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de chaussée :

  • Chambre de 21 m 2 avec salle de bains privative de 10 m2
  • Cuisine de campagne de 35 m2
  • Hall d'entrée de 3 m2
  • Salon avec poele à bois de 33 m2
  • Salle à manger de 23 m2 avec cheminée
  • WC

1er étage :

  • 3 Chambres de 12/ 9 et 13,83 m2 mansardées
  • Couloir
  • Salle d'eau avec wc de 3,88 m2

Dépendances :

  • 2 Garages

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Services :

  • Ville la plus proche : BEYNAC
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Dépendance
  • Vue

Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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