Proche centre ville Maison avec gîte et piscine

Proche centre ville Maison avec gîte et piscine - Sarlat - LVT799





Maison contemporaine - Sarlat - Réf.:LVT799

Proche centre ville Maison avec gîte et piscine

Sur les hauteurs de Sarlat, maison périgordine de 2003 offrant environ 133,4 m2 avec une entrée, une pièce à vivre avec insert, cuisine indépendante de 20 m2, chambre, wc; à l'étage une suite avec salle de bains, une chambre, une salle d'eau et wc , bureau/dressing- abri voiture, gite indépendant de 33 m2 avec coin nuit/ coin cuisine, salle d'eau avec wc le tout sur 1704 m2 de terrain agrémenté d'une piscine 10*5. Double vitrage, fosse septique, gaz de ville

Prix  honoraires inclus : 383 500 €

Prix honoraires exclus : 365 000 €

Honoraires de 5.07% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT799



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 166 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1704 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée :

  • Chambre de 16,6 m2
  • Cuisine de 19,36m2
  • Hall d'entrée de 7,20 m2
  • Pièce à vivre de 423,69 m2 - insert
  • WC avec lave-mains 1,59m2

1er étage :

  • 2 Chambres dont une suite parentale de 15 m2 avec salle de bains privée- 12 m2
  • dégagement 5,74m2
  • Dressing / bureau de 5,46 m2
  • Salle d'eau et wc de 7 m2

Dépendances :

  • Abri voiture
  • Gîte de 33 m2 - coin nuit- coin cuisine- sde et wc

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 98 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces à 3 kms
  • Dépendance
  • Ecole à 1 km
  • Gîtes
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
98 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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