SECTEUR CENAC- Grande maison de famille avec appartement

SECTEUR CENAC- Grande maison de famille avec appartement - Sarlat - LVT796





Maison contemporaine - Sarlat - Réf.:LVT796

SECTEUR CENAC- Grande maison de famille avec appartement

Au coeur d'un village avec commerces et école accessibles à pied, maison d'environ 138 m2 offrant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 30 m2,3 chambres, 1 salle de bains, 1wc; à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc ainsi un appartement indépendant de 88 m2 en rez de jardin avec 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine, salon`/ salle à manger de 37 m2 le tout sur 5128 m2 dont 307 m2 non attenants avec garage ( possibilité de 2 studios)

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT796



  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 207 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 5128 m²
  • Taxes foncières: 800 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Village

Rez de Jardin :

  • Cellier
  • 2 Chambres de 12,50 et 11 m2
  • Cuisine de 18,32 m2
  • Dégagement de 3 m2
  • Salle d'eau avec wc de 5 m2
  • Salon / salle à manger de 37,42 m2

Rez de chaussée :

  • 3 Chambres de 10,85 / 9,85 et 10,79 m2
  • Hall d'entrée 5 m2
  • Pièce à vivre de 30 m2 avec insert
  • Salle de bains de 6,50 m2
  • WC

1er étage :

  • 2 Chambres de 15,16 et 13 m2
  • dégagement
  • Salle d'eau de 4,80 m2
  • WC

Dépendances :

  • Abri
  • Garage de 70 m2- anciennement 2 studios avec cuisine et sde

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Services :

  • Gîtes possibles- appartement rez de jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
152 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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