Périgord Noir. Très bel ensemble de 3 maisons en parfait état. Piscine à débordement. 3000 m² de terrain avec jolie vue. Très calme. 15 minutes de SARLAT.

Périgord Noir. Très bel ensemble de 3 maisons en parfait état. Piscine à débordement. 3000 m² de terrain avec jolie vue. Très calme. 15 minutes de SARLAT. - Sarlat - MP112925-1





Gîtes chambres d'hôtes - Sarlat - Réf.:MP112925-1

Périgord Noir. Très bel ensemble de 3 maisons en parfait état. Piscine à débordement. 3000 m² de terrain avec jolie vue. Très calme. 15 minutes de SARLAT.

En Périgord Noir, à 15 minutes de Montignac et de Sarlat, cette propriété en parfait état comprend une ancienne bâtisse rénovée en deux logements de 2 et 3 chambres, avec séjour et cuisine privative, ainsi que d'une maison récente de 2007 très confortable d'environ 150 m². L'ensemble développe plus de 300 m² habitables. Entre les habitations on trouve une très belle piscine à débordement avec plage pour les enfants. Très belle vue dégagée. Emplacement calme et non isolé.

Prix  honoraires inclus : 650 000 €

Prix honoraires exclus : 620 000 €

Honoraires de 4.84% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112925-1



  • 11 Pièces
  • 8 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 312 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 3056 m²
  • Taxe d'habitation: 2 411 €
  • Taxes foncières: 3 159 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • Garage de 37 m².
  • Appartement /studio de 37 m² comprenant séjour/coin cuisine/coin couchage ouvrant sur une terrasse couverte. Salle d'eau et wc.

Rez de chaussée :

  • Cuisine équipée de 13 m².
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger /séjour de 36 m² avec insert, escalier et donnant sur terrasse couverte.
  • WC

1er étage :

  • 2 Chambres de 25 et 15 m² avec lavabo.
  • Salle d'eau /wc.

Dépendances :

  • Garage en bois attenant à la maison.
  • Maison ancienne avec deux logements pouvant être séparés ou communicants, L'un comprend trois chambres, l'autres 2. Cuisine, séjour et salle à manger chacun.

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Services :

  • Ville la plus proche : Sarlat
  • Aéroport 45 minutes.
  • Autoroute 10 minutes.
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 10 minutes.
  • Dépendance
  • Ecole 10 minutes.
  • Gîtes
  • Hôpital 10 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
210 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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