COUP DE COEUR- Propriété avec gîtes 10 min de SARLAT

COUP DE COEUR- Propriété avec gîtes 10 min de SARLAT - Sarlat - LVT729-1





Maison ancienne - Sarlat

COUP DE COEUR- Propriété avec gîtes 10 min de SARLAT

A l'est de Sarlat, dans un hameau calme, propriété composée d'une maison principale de 175 m2 avec 4 chambres et deux gîtes de 35 et 105 m2 vendus meublés, prêts à exploiter, annexe avec cuisine d'été ( possibilité de créer un studio ). Aucun travaux à prévoir.Terrain de 1400 m2 avec piscine hors sol bien intégrée

Prix  honoraires inclus : 450.000 €

Prix honoraires exclus : 435.000 €

Honoraires de 3.45% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT729-1



  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 305 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1400 m²
  • Taxes foncières: 500 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de chaussée :

  • Cuisine de 27 m2 - aménagée et équipée- poële à bois
  • Pièce à vivre de 46 m2 avec poële à bois

1er étage :

  • 2 Chambres dont une suite parentale de 28 m2 avec dressing ( 12m2)et salle d'eau et wc et une de 14 m2
  • Palier
  • Salle de bains

2ème étage :

  • 2 Chambres de 10 et 17 m2
  • Salle d'eau

Dépendances :

  • Abri voiture
  • cuisine d'été
  • Gîte de 35 m2 composé d'une cuisine, une salle d'eau, un salon et une chambre en mezzanine.
  • Maison de 105 m2 composée d'une grande pièce à vivre et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau- chauffage au sol- double vitrage

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 137 KWHep/m²an => Classe C

Services :

  • Ville la plus proche : CARSAC
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces
  • Dépendance
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
137 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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