En plein coeur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac-Lascaux, propriété entièrement restaurée avec grande maison d'habitation et dépendance aménagée avec 4 chambres d'hôtes de qualité. Belle rénovation. Terrain d'environ 1500 m².

En plein coeur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac-Lascaux, propriété entièrement restaurée avec grande maison d'habitation et dépendance aménagée avec 4 chambres d'hôtes de qualité. Belle rénovation. Terrain d'environ 1500 m². - Sarlat - MP112870





Maison ancienne - Sarlat - Réf.:MP112870

En plein coeur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac-Lascaux, propriété entièrement restaurée avec grande maison d'habitation et dépendance aménagée avec 4 chambres d'hôtes de qualité. Belle rénovation. Terrain d'environ 1500 m².

En Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac-Lascaux, dans un hameau typique très calme, belle propriété rénovée comprenant une grande maison d'habitation et une dépendance aménagée en chambres d'hôtes.L'ensemble développe environ 400 m² habitables et a bénéficié d'une très belle rénovation. Pompe à chaleur, bonne isolation, assainissement conforme. A voir.

Prix  honoraires inclus : 657.200 €

Prix honoraires exclus : 620.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112870



  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 420 m²
  • Surface séjour: 70 m²
  • Terrain: 1500 m²
  • Taxe d'habitation: 1.300 €
  • Taxes foncières: 1.600 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de chaussée :

  • Cuisine ouverte sur salon d'environ 50 m² avec grande cheminée, poèle à bois, carrelage, poutres en chêne et plancher en peuplier. potager et évier en pierre, coin buanderie, escalier en frêne menant au premier étage.
  • Salle à manger d'environ 50 m² avec grande cheminée, carrelage. pièce utilisée pour petit déjeuner et table d'hôtes.

1er étage :

  • 3 Chambres privatives dont une de 45 m² en suite sur sdalle de bains en open space. 2 autres d'environ 22 et 13 m², placard et dégagement, sol en parquet flottant.
  • 2 Salles de bains

Chauffage :

  • Pompe à chaleur en système gainable DAIKIN.

Dépendances :

  • Annexe bâtisse d'hôtes de plain pied de 220 m² comprenant 4 chambres d'hôtes de 35 m² chacune avec salle de bains en open space, douche thermostatique et wc privatifs suspendus, sol parquet flottant hydrofuge, double vitrage, poutres et pierrres apparentes.
  • Autres Partie non utilisée d'environ 220 m², garage, abris bois, atelier, gros potentiel, création de gîtes indépendants par exemple.

Services :

  • Aéroport à 45 mintes.
  • Autoroute à 10 minutes.
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 10 minutes.
  • Dépendance
  • Ecole à 10 minutes.
  • Gîtes
  • Hôpital à 15 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne source collective et réseve d'eau privative.
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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