Sud Sarlat : Ensemble en Pierre avec piscine et terrain de 7270m2 dans un secteur protégé

Sud Sarlat : Ensemble en Pierre avec piscine et terrain de 7270m2 dans un secteur protégé - Sarlat - LVT673





Maison ancienne - Sarlat

Sud Sarlat : Ensemble en Pierre avec piscine et terrain de 7270m2 dans un secteur protégé

Au sud de Sarlat, à proximité d'un village avec tous commerces, ensemble en pierre typiquement périgordin. La maison principale se compose d'une cuisine indépendante, un grand séjour avec cantou d'environ 40m2, 3 chambres d'environ 18,5 -18,5 et 14,5m2, un bureau, une grande salle de bain. A l'étage, une chambre aménagée dans la Tour d'environ 12m2 accompagnée d'une salle d'eau. Du palier, on accède facilement à un grand grenier aménageable d'environ 100m2 au sol. Un second bâtiment accueille une grand suite avec une chambre de 23m2 et une salle d'eau avec wc de 10m2. Le tout forme une propriété en "L" très harmonieuse ouverte sur un parc de 7270m2 avec piscine de 10x5. Buanderie - Grand sous-sol pour garage, remise, cave et chaufferie. Jolie vue sur le vallée, calme, beaucoup de charme !

Prix  honoraires inclus : 420.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT673



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 183 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 7270 m²
  • Taxes foncières: 1.322 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de Jardin :

  • Bureau d'environ 8m2
  • 3 Chambres d'environ 18,5; 18,5 et 14,5m2
  • Couloir
  • Cuisine Indépendante
  • Pièce à vivre d'environ 40m2 avec cantou
  • Salle de bains d'environ 10m2
  • WC

Rez de chaussée :

  • Cave
  • Garage

1er étage :

  • Chambre d'environ 12m2
  • Salle d'eau

Dépendances :

  • Chambre d'environ 23m2
  • salle d'eau avec WC d'environ 10m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 282 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 85 Kgco2/m²an => Classe G

Services :

  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces
  • Dépendance
  • Puits, source ou citerne Puit en état de marche
  • Secteur Sauvegardé
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
282 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
85 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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