Perigord Noir- Château avec magnifique parc

Perigord Noir- Château avec magnifique parc - Sarlat - LVT612





Château - Sarlat

Perigord Noir- Château avec magnifique parc

Au coeur d'un parc de plus de 4 hectares orné d'arbres centenaires, ce château du XVème siècle de 450 m2 habitables se fait des plus séduisants. En plein coeur du Périgord Noir, ce château fût détruit puis entièrement reconstruit après la révolution pour laisser place aujourd'hui à un savoureux cocktail de classe, de raffinement et de charme. Son design intérieur très contemporain et épuré contraste avec un extérieur en parfait état de conservation. Il bénéficie d'une excellent luminosité rendant sa jouissance des plus agréables. Une ancienne commanderie de 160 m2 a également été transformée en maison d'amis. Belles prestations: chauffage central par pompe à chaleur, chauffage au sol, piscine chauffée 12*5m, espace détente VENDU MEUBLE

Prix  honoraires inclus : 2.184.000 €

Prix honoraires exclus : 2.100.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT612



  • 7 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 580 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 43216 m²
  • Taxes foncières: 3.254 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • 6 Pièces avec salle de fitness de 25 m2, espace jaccuzi de 26 m2, une salle d'eau avec 2 douches à l'italienne, wc, grand hammam, chaufferie, lingerie, buanderie

Rez de chaussée :

  • Bureau
  • Cuisine équipée de 16 m2
  • Hall d'entrée de 16 m2
  • 2 Salons en enfilade de 25 et 29 m2
  • Salle à manger de 38 m2
  • Salle de jeux ou de petit-déjeuners- dans la tour 9 m2
  • WC

1er étage :

  • 4 Chambres de 25 m2 en moyenne -mobilier réalisé sur mesure- lumineuses - placards et coffres dont 2 avec salle de bains ( douche à l'italienne et baignoire) , w et 2 autres avec salle d'eau et wc-

2ème étage :

  • Grenier

Dépendances :

  • Garage
  • Maison d'amis de 160 m2- très belle pièce à vivre de 72 m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un wc; à l'étage une chambre de 11,30 m2 avec salle d'eau et wc privatifs ainsi qu'une suite parentale de 27 m2 avec salle de bains et dressing

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 66 KWHep/m²an => Classe B

Services :

  • Chambre d'hôtes possibles
  • Dépendance
  • Gîtes possibles
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
66 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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