Carlux, Maison + Grange, terrain 8950m², vue

Carlux, Maison + Grange, terrain 8950m², vue - Sarlat - SUD661

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Maison ancienne - Sarlat - Réf.:SUD661

Carlux, Maison + Grange, terrain 8950m², vue

Dans la vallée de la Dordogne, en position dominante au calme et avec vue, cette belle propriété en pierre, est un véritable havre de paix. Disposée en L autour du vieux perron en pierre cette ancienne ferme se compose d'une maison comprenant de nombreux éléments architecturaux anciens, comme un évier en pierre une cheminée et un cantou et de sa grange attenante sur un terrain de 8950 m2. En Rdc, 4 pièces ouvrent sur le perron; La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec 2 cheminées, une grande cuisine, une chambre et sa salle d'eau et une grande pièce avec cheminée pouvant, selon les besoins se transformer en chambres supplémentaires ou devenir une pièce de vie supplémentaire. A l'étage, une grande chambre en suite avec espace bureau et salle de douche,+ wc . Au sous sol une cave à vin. La grange attenante peut être transformée, tout comme les petites étables. Jacuzzi extérieur de 5X3 avec nage à contre-courant. Un puits abrité et toujours en eau se cache dans une partie de la grange. Très belle situation, beaucoup de caractère, A voir !

Prix honoraires inclus : 336 000 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD661

5 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
Surface habitable: 240 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrasse: 30 m²
Terrain: 8950 m²

Taxes foncières: 1 200 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Buanderie 6m²
Cave 30m²
2 Chambres 53m², à rafraîchir avec cheminée et 23m²
Couloir
Cuisine / salle à manger 39m²
Salle d'eau 7m²
Salon 59m² avec 2 cheminées
Terrasse (haut du péron)
WC

1er étage :

Bureau 9m² (pièce palière)
Chambre 26 m2
Salle d'eau 8m²
WC

Dépendances :

Etable
Grange 80m² environ

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):
Emission de gaz à effet de serre:

Services :

Calme
Chambre d'hôtes (possibilité dans la grange)
Commerces 5kms
Dépendance
Ecole 5kms
Gare 5kms
Gîtes (possibilité dans la grange)
Hôpital 15kms
Internet / ADSL
Puits, source ou citerne (Puits abrité.)
Vue
Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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