Bel ensemble en pierre en partie restauré sur plus de 12 hectares au calme

Bel ensemble en pierre en partie restauré sur plus de 12 hectares au calme - Rouffignac st cernin - DEP0437





Maison ancienne - Rouffignac st cernin - Réf.:DEP0437

Bel ensemble en pierre en partie restauré sur plus de 12 hectares au calme

Sur l'axe Périgueux - Sarlat, cette ancienne ferme offre une maison d'habitation et deux dépendances. La maison a eu une première partie rénovée en 2015 comprenant un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Reste à terminer au rez-de-chaussée la cuisine, la salle à manger, une chambre ainsi qu'une autre pièce et les combles. La grange de 26m² et l'atelier de 40m² ont des toitures datant de moins de 5 ans. Le terrain est composé de 3ha de pré et de 5,7 hectares de bois (+3,5 hectares de bois non attenants). Belle opportunité !

Prix  honoraires inclus : 201 400 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0437



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 103 m²
  • Surface séjour: 15 m²
  • Terrain: 121719 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Bureau /entrée de 12m²
  • 2 Chambres de 13m² et de 17m² (la grande a été rafraichie en 2015)
  • Couloir de 3m²
  • Cuisine de 20m² avec cheminée
  • Pièce à restaurer de 18m²
  • Salle à manger de 15m²
  • Salle d'eau de 4m² refaite en 2015 avec douche italienne
  • WC indépendant avec lavabo de 2m²

Dépendances :

  • Atelier en pierre crépi de 40m² au sol, toiture refaite en 2013
  • Etable attenante à la maison avec accès au grenier
  • Grange en pierre et parpaings de 26m² au sol. toiture refaite en 2016.

DPE :

  • DPE en cours

Services :

  • Ville la plus proche : Rouffignac
  • Calme
  • Commerces à 10 minutes
  • Dépendance
  • Hôpital à 20 minutes
  • Puits, source ou citerne
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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