Périgord Noir. Superbe demeure de bourg avec prestations haut de gamme d'une rare qualité. 440 m² habitables. Piscine à débordement. Environ 6000 m² de terrain.

Périgord Noir. Superbe demeure de bourg avec prestations haut de gamme d'une rare qualité. 440 m² habitables. Piscine à débordement. Environ 6000 m² de terrain. - Le lardin - MP113030





Maison ancienne - Le lardin - Réf.:MP113030

Périgord Noir. Superbe demeure de bourg avec prestations haut de gamme d'une rare qualité. 440 m² habitables. Piscine à débordement. Environ 6000 m² de terrain.

En Périgord Noir, à 15 minutes de Montignac, sur les hauteurs avec une belle vue, cette magnifique demeure de village est une ancienne bâtisse qui a été entièrement restaurée, dans les règles de l'art. Très confortable et lumineuse, elle développe environ 450 m² habitables de très beaux volumes. Les 5 chambres sont en fait 5 superbes suites de 40, 35 ou 25 m². On peut vivre entièrement de plain pied dans cette maison. Grand séjour avec cheminée et accès sur la terrasse. Piscine chauffée à débordement ( 2 bains ). Maison très confortable, chauffée par le sol au rdc et climatisation réversible à l'étage. Côté piscine, on profite de la vue sur la campagne et de la plus grosse partie de terrain. Côté cour, c'est le village avec quelques petits commerces.

Prix  honoraires inclus : 950 000 €

Prix honoraires exclus : 905 000 €

Honoraires de 4.97% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113030



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 440 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrain: 6000 m²
  • Taxe d'habitation: 2 000 €
  • Taxes foncières: 3 000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Chambre /salon de 39 m².
  • Cuisine 1+petit salon de 38 m², sol en chêne et un ede 20 m².
  • Dégagement
  • Dressing
  • Hall d'entrée de 27 m² avec rangement.
  • Pièce à vivre de 56 m².
  • Salle de bains
  • WC

1er étage :

  • 4 Chambres avec dressing et salles de bains chacune.
  • Palier de 32 m².
  • Pièce loisir de 34 m² avec placards.

Chauffage :

  • Climatisation réversible

Dépendances :

  • Garage
  • pool house avec toilette, douche et lavabo.

DPE :

  • DPE en cours

Services :

  • Aéroport 45 minutes.
  • Autoroute 10 minutes.
  • Calme
  • Commerces de proximité.
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare 5 minutes.
  • Hôpital 20 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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