PROPRIETE AVEC SES DEPENDANCES LAISSANT ENTREVOIR DE BELLES POSSIBILITES DE GITES

PROPRIETE AVEC SES DEPENDANCES LAISSANT ENTREVOIR DE BELLES POSSIBILITES DE GITES - Le bugue - DEP0377





Maison ancienne - Le bugue - Réf.:DEP0377

PROPRIETE AVEC SES DEPENDANCES LAISSANT ENTREVOIR DE BELLES POSSIBILITES DE GITES

Située dans un hameau et seulement à 1km d'un charmant village avec services de proximité, se découvre une propriété de 200m² habitables et de belles dépendances à restaurer laissant la possibilité d'une activité de gîtes, chambres d' hôtes sur un terrain de 1800m² environ ! Du charme !!!!

Prix  honoraires inclus : 385 000 €

Prix honoraires exclus : 363 000 €

Honoraires de 6.06% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0377



  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrain: 1800 m²
  • Taxes foncières: 1 600 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de chaussée :

  • Chambre d'environ 12m²
  • Cuisine dinatoire donnant sur salle à manger avec poêle a bois d'environ 48m²
  • Séjour avec cheminée, d'environ 49m², portes fenêtres doonant sur cour
  • Salle d'eau /wc
  • Veranda à office d'entrée

1er étage :

  • 2 Chambres de 17m² et 28m² environ
  • Salle d'eau /wc
  • Salle de bains /wc

Dépendances :

  • Abri attenant au séchoir
  • Garage /atelier attenant à la grange laissant un potentiel intéressant de 60m² environ
  • Grange d'environ 70m² servant d'atelier actuellement et l'étage de cette GRANGE peut être transformée et rejoindre l'étage de la maison principale
  • Séchoir indépendant de 70m² environ au sol ( permis de 2008 pour réhabiliter en habitation)

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 184 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an

Services :

  • Ville la plus proche : LE BUGUE OU LALINDE
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 1km environ pour services de proximité
  • Dépendance
  • Ecole maternelle et primaire à 1km environ
  • Gare environ à 5kms
  • Puits, source ou citerne

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
184 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
19 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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