Gourdon, Maison et chambres d'hôtes

Gourdon, Maison et chambres d'hôtes - Gourdon - SUD415-1





Gîtes chambres d'hôtes - Gourdon - Réf.:SUD415-1

Gourdon, Maison et chambres d'hôtes

Aux portes de Gourdon, des commerces et des services, cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité vous offre 1 grande cuisine salle à manger ouverte sur une belle terrasse couverte. un agréable salon baigné de lumière, 4 chambres dont 3 en suite avec salle de bain et wc ( dont 2 en rdc sont aujourd'hui destinées à l'accueil avec de beaux volumes et terrasses privées. buanderie, cave , atelier, beau parc clos et arboré de 5300m² , garage indépendant, vue sur la campagne, tout à l'égout.

Prix  honoraires inclus : 399 000 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD415-1



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 76 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 5346 m²
  • Taxes foncières: 1 600 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • Cave
  • Cellier
  • 2 Chambres en suites. Chambre 1, 28m² avec salle de douche et wc, terrasse privative Chambre 2, 23m² avec salle de douche et wc, terrasse privative
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC

1er étage :

  • Buanderie
  • Cuisine / salle à manger 45m²
  • Salon 31m²
  • Terrasse couverte 25m²
  • WC

2ème étage :

  • 2 Chambres 20m² en suite avec salle de douche + bain et wc, seconde chambre de 11m²
  • Salle de bains
  • WC

Chauffage :

  • Pompe à chaleur réversible dans chaque pièce,

Dépendances :

  • Abri de jardin
  • Garage

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 276 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Services :

  • Aéroport 45km
  • Autoroute 20km
  • 2 Chambres d'hôtes
  • Commerces 3km
  • Dépendance
  • Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à 3km
  • Gare 3km
  • Hôpital 3km
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
276 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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