FIGEAC- Maison, gîte et 4 chambres d'hôtes sur 7,5ha

FIGEAC- Maison, gîte et 4 chambres d'hôtes sur 7,5ha - Figeac - SUD348





Maison ancienne - Figeac

FIGEAC- Maison, gîte et 4 chambres d'hôtes sur 7,5ha

En position dominante, avec de magnifiques vues sur la campagne, cette propriété de caractère datant du 10 ème siècle se compose d'une maison avec pigeonnier, d'un gîte, de 4 chambres d'hôtes dont 2 grandes suites, d'une immense grange, d'une grangette avec four à pain, le tout sur 7.5 ha de terrain (bois et prairies+ verger) Piscine de 12 x 6 Spa 6 personnes Puits

Prix  honoraires inclus : 780.000 €

Prix honoraires exclus : 750.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD348



  • 15 Pièces
  • 9 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 492 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 75000 m²
  • Taxes foncières: 2.200 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Campagne isolée

Rez de Jardin :

  • Cellier 5m²
  • Chaufferie
  • Cuisine 27m² avec arrière cuisine et terrasse privée
  • Salle à manger de 51m² avec cantou et souillarde
  • suite de 50 m² avec salon, chambre, salle de bains et WC,
  • 2 WC

Rez de chaussée :

  • Séjour de 60m² ouvert sur terrasse

1er étage :

  • 3 Chambres dont une en suite de 36m² dont salle de bain + douche et wc. 2 chambres privées de 13m², dressing sdb wc
  • Dressing 6m²
  • Palier
  • 2 Salles de bains
  • Salon 46m²
  • 2 WC

Dépendances :

  • 4 Chambres d'hôtes, 2 en suites et 2 de 22m² dont salle de douche et wc
  • Four à pain
  • Gîte 60m² 2 chambres séjour cuisine salle d'eau WC 70 m²
  • Grange rdc aménageable sur 130 m²
  • Grangette 2 niveaux de 50 m² + four

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 100 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

  • Calme
  • 4 Chambres d'hôtes
  • Commerces 10 mns
  • Dépendance
  • Ecole 10 mns
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne (puits, profond, toujours en eau)
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
100 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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