Maison de caractère proche Cahors 2ha5 de terrain

Maison de caractère proche Cahors 2ha5 de terrain - Cahors - CA5899





Maison ancienne - Cahors - Réf.:CA5899

Maison de caractère proche Cahors 2ha5 de terrain

Proche de Cahors, sur les hauteurs, grande maison en pierre d'environ 320m² de surface habitable avec dépendances, grange restaurée, garage neuf d'environ 140m². La maison est composée : 6 chambres, 3 salle d'eau, 3 wc, 1 bureau, 1 bibliothèque, grande entrée, cuisine équipée semi ouverte donnant sur le séjour d'un total de 70m², piscine avec volet roulant de 2017, chauffage par climatisation réversible et plancher chauffant avec pompe à chaleur.Le tout sur 23.056 m² de terrain.

Prix  honoraires inclus : 491 150 €

Prix honoraires exclus : 470 000 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5899



  • 5 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 320 m²
  • Surface séjour: 70 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 23056 m²
  • Taxes foncières: 1 303 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de Jardin :

  • Buanderie
  • Cave

Rez de chaussée :

  • Bureau
  • Chambre
  • Dégagement escalier
  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre avec cuisine semi ouverte 70 m² cheminée polyflamme
  • Salle de bains
  • Salle de jeux
  • Terrasse
  • WC

1er étage :

  • 6 Chambres dont une parentale
  • Dressing
  • Mezzanine
  • Salle d'eau
  • Salle de bains
  • 2 WC

Chauffage :

  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur

Dépendances :

  • Garage 140 m²
  • Grange 50 m²

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 185 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Services :

  • Ville la plus proche : 12 km
  • Aéroport 1h 15 toulouse blagnac
  • Commerces 5 km
  • Dépendance +50 m²
  • Ecole 5 km
  • Hôpital 12 km
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
185 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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