Secteur CENAC- Maison en pierre avec gîte et chambre d'hotes

Secteur CENAC- Maison en pierre avec gîte et chambre d'hotes - Sarlat - LVT900-1





Gîtes chambres d'hôtes - Sarlat - Réf.:LVT900-1

Secteur CENAC- Maison en pierre avec gîte et chambre d'hotes

AU sud de Sarlat, dans un charmant village avec commerces accessibles à pied; cette maison offre de nombreuses possibiltés. Elle se compose aujourd'hui d'une grande cuisine de campagne de 30 m2 avec cantou, un séjour de 40 m2 avec cheminée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, un gîte ( vendu meublé) avec une chambre et salle d'eau/wc ainsi qu'une grange attenante, un atelier d'artiste, une pièce de 25 m2 avec pizet au sol le tout sur un jardin clos de 1610 m2 Chauffage central, tout à l'égout, double vitrage en partie

Prix  honoraires inclus : 380 000 €

Prix honoraires exclus : 360 000 €

Honoraires de 5.56% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT900-1



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 175 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 1610 m²
  • Taxes foncières: 1 239 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Centre-Ville

Rez de Jardin :

  • Atelier d'artiste
  • Chambre de 16 m2 avec salle d'eau et wc privatifs
  • Chaufferie
  • Garage
  • Pièce de 25 m2 avec pizet au sol

Rez de chaussée :

  • 2 Chambres de 13,67 et 14,40
  • Cuisine de campagne de 30 m2- élements anciens : cantou, vieux placard, chauffe plat
  • Pièce à vivre avec cheminée de 40 m2
  • Salle d'eau de 5,96 m2 avec wc

Dépendances :

  • Grange attenante transformable

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an => Classe F

Services :

  • Chambre d'hôtes
  • Commerces accessibles à pied
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gîtes
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
212 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
63 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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