Secteur Salignac : Maison contemporaine avec espace détente !
Région SALIGNAC EYVIGUES - 230.000 € Référence: LVT678
 
 
Dans le secteur du Salignacois, cette maison des années 90 d'environ 132m2 offre des prestations peu courantes.

Composée d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, wc, une salle de bain indépante et une chambre avec sa salle d'eau et son accès extérieur; à l'étage, un bureau et une mezzanine pouvant être tranformés en une autre chambre.

Au rez de chaussée, une grande véranda de 25m2 accueille actuellement un billard et un coin salon/bar !

Sur le terrain d'environ 2500m2, on retrouve une piscine hors sol, un carport, mais surtout, un espace détente composé d'un SPA haut de gamme 5 places et d'un Jaccuzi Traditionnel Suédois.

De belles prestations dans un environnement de campagne, au calme mais non isolé, parfait pour du locatif saisonnier ou pour les amateurs de bon temps !



                             

LVT IMMOBILIER

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Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA

Tél: 05.53.29.99.36

Négociateur : Laura VERNET Tél 05.53.29.99.36
Données principales:
Secteur: Région SALIGNAC EYVIGUES
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 132 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 2500 m²
 
Données financières:
Prix: 230.000 €
Taxes foncières: 1016 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée:
  • Buanderie
  • Bureau
  • 3 Chambres D'environ 13,2 et 10,3m2 + Une chambre avec sde en suite d'environ 10m2 avec accès indépendant.
  • Cuisine Ouverte et équipée d'environ 10m2
  • Pièce à vivre Avec Insert d'environ 25m2
  • Salle de bains D'environ 5,2m2
  • Veranda Dans laquelle a été aménagé une salle avec Billard et petit coin salon.
  • WC

  1er étage:
  • Bureau D'environ 7,7m2 pouvant être agrandi avec la mezzanine pour obtenir une autre chambre de 12m2.
  • Mezzanine

Dépendances:
  • Annexe Espace détente avec SPA + Sauna traditionnel.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 237 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Services:
  • Calme
  • Ecole
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:237 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA